房地產建筑業(yè)的碳排放包括直接碳排放、間接碳排放、隱含碳排放以及運營碳排放。直接碳排放指建筑運營階段直接消費的化石能源帶來的碳排放，主要產生于炊事、熱水和分散采暖等活動。間接碳排放指建筑運營階段消費的電力和熱力兩大二次能源帶來的碳排放，這是建筑運營碳排放的主要來源。隱含碳排放指建筑施工和建材生產、運輸帶來的碳排放，也被稱為建筑物化碳排放。運營碳排放指維持建筑正常功能產生的碳排放。

 

從全球來看，根據(jù)IEA統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2019年全球建筑部門碳排放達100億噸，占全球碳排放的39%，其中直接排放30億噸，間接排放達70億噸。具體到中國，根據(jù)中國建筑節(jié)能協(xié)會發(fā)布的《中國建筑能耗研究報告2020》統(tǒng)計，2018年全國建筑全過程能耗總量為21.47億tce，占全國能源消費總量比重為46.5%；碳排放總量為49.3億t CO2 ，占全國碳排放的比重為51.3%。

 

對我國建筑業(yè)碳排放趨勢預測，根據(jù)住建部科技與產業(yè)化發(fā)展中心發(fā)布的住建部重要研究成果《建筑領域碳達峰碳中和實施路徑研究》，基礎情景下，我國建筑CO2排放總量將在2035年達峰，總量維持在30.08億噸，其中直接碳排放3.84億噸，間接碳排放27.24億噸。在總量控制情景下，排放總量在2030年達峰?？偭繛?6.88億噸。其中，直接碳排放3.61億噸，間接碳排放23.27億噸。達到峰值后，隨著電力清潔化和建筑用能電氣化的穩(wěn)步推進，我國建筑運行CO2排放量穩(wěn)步降低。

 

建筑物化階段的碳排放是穩(wěn)定的，就是隱含碳，其實2014年已經(jīng)達峰。從2014年起，建筑房屋竣工面積和住宅竣工面積均呈下降趨勢。隨著施工面積的減少，建筑物化階段的碳排放也將逐步減少。需要注意的是，碳排放占建筑全生命周期碳排放的80%以上；住宅在80%左右，辦公、酒店、醫(yī)院類建筑運行階段的碳排放占比均高于90%。受城鎮(zhèn)化持續(xù)發(fā)展、消費升級等因素的影響，建筑運行碳排放還將持續(xù)增加。

 

房地產建筑業(yè)碳排放有四個特點，一是總量大，中國的房地產建筑業(yè)產生的碳排放排名全球第三。二是強度大，2020年房地產建筑業(yè)單位產值二氧化碳排放（0.25kg CO2/元）是全國平均值（0.12kg CO2/元）的2.倍。三是先導性，房地產業(yè)關聯(lián)產業(yè)很多，是帶動經(jīng)濟增長的先導性產業(yè)。四是范圍3占比高，建筑物化和運營階段碳排放高。 本+文`內.容.來.自：中`國`碳`排*放*交*易^網(wǎng) t a np ai fan g.com